通知規(guī)定捺膳，在辦理商品房入住時（含實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住房），除了符合國家規(guī)定的收費項目外鉴膝，嚴(yán)禁向業(yè)主收取對講門費诵两、對講系統(tǒng)費、可視對講系統(tǒng)費李晾、防盜門費渔茉、內(nèi)部電話安裝費、道路建設(shè)費恕且、門窗差價款等費用牡违。嚴(yán)禁向業(yè)主收取裝修抵押金、保證金以及未經(jīng)審批的裝修管理費吩欣、裝修期間電梯運行費蛛最、出入證（卡）費用。

　　通知還規(guī)定恋瞳，房地產(chǎn)開發(fā)磨镶、物業(yè)管理單位在辦理房屋入住時，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的收費辦法健提、收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用琳猫。并按規(guī)定辦理經(jīng)營服務(wù)單位收費許可證，實行亮證收費矩桂。不按規(guī)定辦理收費許可證的沸移，不得向業(yè)主收費。業(yè)主在辦理入住業(yè)務(wù)時也有權(quán)要求相關(guān)收費部門出具相關(guān)證明侄榴。

　　除此之外雹锣，通知還要求，商品房銷售和物業(yè)管理服務(wù)收費按規(guī)定實行明碼標(biāo)價癞蚕，接受監(jiān)督查詢蕊爵，標(biāo)價方式須經(jīng)價格監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)制。各開發(fā)單位在銷售商品房時桦山，應(yīng)將房屋坐落攒射、樓層、朝向恒水、附屬設(shè)施会放、銷售價格以及其他收費項目向購房者公示俗耗。同時，物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同匈惑，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容缝聋、標(biāo)準(zhǔn)及收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項庇鸭。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)有不合理收費废徙、不亮證收費等不合理行為，可向市物價局檢查所舉報狂嘉。

　　這一法規(guī)的出臺爵孔，細(xì)化了沈陽市房屋入住涉及的各項收費標(biāo)準(zhǔn)，增加了收費透明度询蚊，對于防止不合理收費神阔，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益有重要意義。(王志林)