桂建房〔2014〕38號

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）篷低、房產(chǎn)管理局：

    為了進一步規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)估價機構(gòu)行為谨寂，加強對注冊房地產(chǎn)估價師的管理空闲，我廳決定對全區(qū)房地產(chǎn)估價機構(gòu)及注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)情況開展監(jiān)督檢查√昃妫現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

    一次和、檢查依據(jù)

    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》（住建部令第14號修正）累提、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》（建設(shè)部令第151號）兼耀、《關(guān)于加強房地產(chǎn)估價機構(gòu)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕294號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理工作的通知》（建房〔2013〕151號）等規(guī)定炕倘，對各房地產(chǎn)估價機構(gòu)及注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)情況進行監(jiān)督檢查钧大。

    二、檢查時間

    2014年11月24日至12月12日罩旋。

    三啊央、檢查方式

    本年度采取由各房地產(chǎn)估價機構(gòu)直接報送書面材料的方式進行檢查。

    四涨醋、檢查范圍

    （一）在廣西境內(nèi)執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)瓜饥。

    （二）一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)在廣西境內(nèi)設(shè)立的分支機構(gòu)。

    五浴骂、房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要報送的檢查材料

    （一）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)情況表（詳見附件1）快混；

    （二）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書正、副本（復(fù)印件）能航；

    （三）工商營業(yè)執(zhí)照正穿互、副本（復(fù)印件）；

    （四）注冊房地產(chǎn)估價師資料（身份證明和注冊證書復(fù)印件）泣奏；

    （五）房地產(chǎn)估價機構(gòu)2013年估價業(yè)績表（詳見附件2）

    以上材料裝訂成冊客洁，注明提交復(fù)印件的，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊所在地市級房地產(chǎn)主管部門核驗“與原件相符”并蓋章確認县堰。

    六垢类、檢查結(jié)論

    檢查結(jié)論分為合格、不合格兩類茴支。

    （一）合格革襟。房地產(chǎn)估價機構(gòu)同時符合下列條件的，檢查結(jié)論綜合評定為“合格”：

    1.對房地產(chǎn)估價機構(gòu)及其注冊房地產(chǎn)估價師能夠遵照檢查依據(jù)中有關(guān)法律、規(guī)章及規(guī)范性文件的規(guī)定開展房地產(chǎn)估價活動鸭嗡，且在2013年俘伤、2014年沒有出現(xiàn)違法違規(guī)行為、沒有發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故份氧、沒有不良誠信記錄的唯袄。

    2.重視監(jiān)督檢查活動，對檢查發(fā)現(xiàn)的存在問題能夠及時整改的蜗帜。

    （二）不合格恋拷。房地產(chǎn)估價機構(gòu)有下列情形之一的，檢查結(jié)論綜合評定為“不合格”： 

    1.房地產(chǎn)估價機構(gòu)及注冊房地產(chǎn)估價師在檢查中發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為厅缺，并受到有關(guān)部門處理和通報的蔬顾。

    2.2013年、2014年內(nèi)有被投訴舉報處理的湘捎。

    3.監(jiān)督檢查結(jié)果連續(xù)兩年以上（含兩年）為不合格的诀豁。

    4.未經(jīng)同意且無正當理由不參加年度監(jiān)督檢查的。

    5.不配合或拒絕配合房地產(chǎn)主管部門進行實地監(jiān)督檢查的窥妇。 

    6.逾期未報送監(jiān)督檢查材料的舷胜。

    7.房地產(chǎn)估價機構(gòu)有違反《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三十二條規(guī)定的禁止行為之一的。

    8.注冊房地產(chǎn)估價師有違反《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第二十六條規(guī)定的禁止行為之一的秩伞。

    七逞带、公示公告

    本年度監(jiān)督檢查結(jié)果將在廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站上進行公示，公示期為10天烟渴，公示無異議的予以公告吱台。監(jiān)督檢查結(jié)果通報廣西銀監(jiān)、工商及房地產(chǎn)估價行業(yè)組織等有關(guān)單位差按。

    八苦爸、其他事項

    （一）請各市房地產(chǎn)主管部門通知和督促在本轄區(qū)內(nèi)注冊的房地產(chǎn)估價機構(gòu)按時報送檢查材料。

    （二）經(jīng)我廳復(fù)核聋账，需補充提供檢查材料的房地產(chǎn)估價機構(gòu)瑟扁，應(yīng)于接到電話通知后5個工作日內(nèi)，將有關(guān)材料報我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處毕察。

    （三）經(jīng)檢查合格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)和注冊房地產(chǎn)估價師信息將由我廳統(tǒng)一錄入全國統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺匹氯。

    （四）請各房地產(chǎn)估價機構(gòu)在廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門戶網(wǎng)站(http//www.chinacarlsson.com/)或廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)(http://www.chinacarlsson.com/gxfdcxhw/default.aspx)下載并如實填報好附件表格。檢查材料請于2014年12月10日前報送我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處库绩。

    聯(lián) 系 人：李景新

    聯(lián)系電話：0771—2260363重抑，0771—2264302（傳真）

    電子郵箱：fcc0771@163.com

附件：1. 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)情況表

      2. 各公司2013年度房地產(chǎn)估價業(yè)績表

      3. 一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)情況表

      4．2014年房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)監(jiān)督檢查需提交的材料

文件附件.doc

                    廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

                             2014年11月24日