據(jù)介紹，南寧市居民家庭（包括借款人焚怨、配偶及未成年子女武敦，下同）申請(qǐng)商業(yè)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在擬購住房所屬城區(qū)（分別為興寧區(qū)惕拍、江南區(qū)蜀勃、青秀區(qū)辣沧、西鄉(xiāng)塘區(qū)狼棠、邕寧區(qū)、良慶區(qū)哀铡，下同）名下無住房的杯聚，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房抒痒，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按首套住房執(zhí)行住房信貸政策幌绍。居民家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在擬購住房所屬城區(qū)名下僅有一套住房故响，且正在南寧市住房服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)掛牌出售的傀广，不論是否存在未結(jié)清貸款，均認(rèn)定為首套住房。優(yōu)化了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后伪冰，符合以上條件的購房者可按首套住房首付比例和利率執(zhí)行誓酒，大大降低了購房門檻及成本。另外贮聂，梧州靠柑、桂林2個(gè)市也已經(jīng)優(yōu)化調(diào)整多孩家庭住房套數(shù)認(rèn)定政策。

在利率方面吓懈，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率5年期以上為3.95%歼冰，且取消了利率政策下限。在首付款方面拷拥，首套住房不低于15%众桨，即由原20%調(diào)整為15%；二套住房不低于25%祸遮，即由原30%調(diào)整為25%稳虱。桂林、北海禀蜒、玉林畅刑、來賓、河池槐猪、梧州6個(gè)市允許公積金支付首付款喇躲，公積金使用方式更靈活。

在購房補(bǔ)貼方面许食，全區(qū)有13個(gè)城市出臺(tái)2024年契稅補(bǔ)貼政策继棉，基本采取購房契稅“先稅后補(bǔ)”的財(cái)政補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼時(shí)間够菊、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)各有不同终琅。比如：南寧市購買首套住房和二套住房均為10000元上限財(cái)政補(bǔ)貼，時(shí)間2024年6月1日至2024年8月31日符衔；北海市在規(guī)劃區(qū)購買新建商品住房的找前，購房契稅全額補(bǔ)貼，時(shí)間截止2024年10月31日判族。

參加此次直播的南寧市房地產(chǎn)項(xiàng)目躺盛，在落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施基礎(chǔ)上，開發(fā)商還將贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)10年以上形帮、送家電槽惫、送家裝，以及兩次以上的折上折等辩撑，購房支持政策是近十年來力度最大界斜。

下一步仿耽，廣西將組織更多品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過直播各薇、“住房超市”氓仲、“走進(jìn)機(jī)關(guān)、學(xué)校得糜、事企單位”等方式敬扛，為群眾推薦更多“好房子”項(xiàng)目，帶來更多購房?jī)?yōu)惠福利服骚，提供購房指導(dǎo)和建議滤躺，不斷提升購房者的信心和滿意度，促進(jìn)民生與經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展蝎蛤。（姚琳尹/文）