桂造價函〔2021〕19號
廣西興泉港投資有限公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司：
你們關(guān)于泉港•江南企業(yè)總部1~12#廠房及泉港•創(chuàng)業(yè)園2~3#廠房結(jié)算爭議的函收悉芬失。來函爭議部分涉及泉港•江南企業(yè)總部項目和泉港•創(chuàng)業(yè)園項目丹拯。泉港•江南企業(yè)總部項目合同簽訂時間為2015年6月8日,項目位于南寧市江南區(qū)同樂大道和下津路口焦赋，合同范圍為1～20棟融痛，其中1～12棟為6層廠房藤韵，13～20棟為高層；第一次實際進(jìn)場施工時間為2015年4月底進(jìn)場杨名，完成了板房脏榆、臨時設(shè)施、部分土方台谍、塔吊须喂、鋼筋加工廠等，后因報建手續(xù)未完善趁蕊，導(dǎo)致項目停建緩建坞生，第二次開工時間為2017年11月21日；目前1～12棟6層廠房已竣工交付妒贞，13～20棟高層停建翁写。泉港•創(chuàng)業(yè)園項目合同簽訂時間為2015年6月10日，項目位于南寧市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洪歷路剑银，合同范圍為1～3棟汰检，其中1棟為高層，2～3棟為5層廠房锄垛；合同約定暫定開工日期為2015年5月28日（已經(jīng)開工樓棟為2棟六呼、3棟），第一次實際進(jìn)場施工時間為2015年4月底進(jìn)場尘腕，完成了板房刨税、臨時設(shè)施等，后因報建手續(xù)未完善摸马，導(dǎo)致項目停建緩建筏所，第二次開工時間為2017年10月23日，目前2棟五逢、3棟已竣工交付蜀悯，1棟高層停建牢贸。
以上2個項目合同均約定按現(xiàn)行定額及有關(guān)規(guī)定計價，對于多層建筑和高層建筑镐捧，結(jié)算時乙方分別按結(jié)算總價的不同比例讓利給甲方潜索。根據(jù)建設(shè)各方在該工程協(xié)調(diào)會上的意見和提供的有關(guān)資料及該工程的實際情況，答復(fù)如下：
一懂酱、基礎(chǔ)土方開挖放坡及施工所需工作面計量問題竹习。合同約定按定額計價，現(xiàn)行定額的規(guī)定基礎(chǔ)土方開挖放坡及施工所需工作面按施工組織設(shè)計規(guī)定計算列牺。
（一）第一次進(jìn)場施工完成的工作內(nèi)容整陌，應(yīng)按2015年經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）及實際施工情況計算；
（二）第二次進(jìn)場施工完成的工作內(nèi)容瞎领，若因停建緩建等原因造成施工現(xiàn)場條件發(fā)生了變化泌辫，重新編制了施工組織設(shè)計，應(yīng)按2017年經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）及實際施工情況計算九默。
二震放、基礎(chǔ)土方回填計價問題。
（一）場內(nèi)1km以內(nèi)取土計價驼修。若發(fā)生場內(nèi)1km以內(nèi)取土殿遂，工程應(yīng)量由發(fā)承包雙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況核實，套A1-164定額（不含推土機子目）計價饲肪；
（二）基礎(chǔ)液壓挖掘機（挖土斗容量1.5m3）回填土電動夯實機打夯計價屋犯。液壓挖掘機（挖土斗容量1.5m3）回填應(yīng)套A1-20液壓挖掘機挖土；電動夯實機打夯套A1-82人工回填土（夯填）塔苦，并按A1-81人工回填土（松填）扣除填土的人工滑期。
三、鋼筋混凝土樓板面隨搗隨抹平計價問題∫浇眩現(xiàn)行定額混凝土樓板澆搗子目中未包括隨搗隨抹內(nèi)容账阳，若設(shè)計要求鋼筋混凝土樓板面隨搗隨抹平，隨搗隨抹應(yīng)套A9-13子目（扣除子目中的材料費及機械費）計價蔽树。
四狡氏、天棚刷水泥漿飾面計價問題。該工程圖紙設(shè)計要求“混凝土板面清理干凈碗挟，打磨伍毙、修剪、整平竞谒，刷1:2水泥漿二道（摻108膠）”丐重。混凝土面打磨應(yīng)套用定額子目A10-93計價；天棚刷1:2素水泥漿的扮惦，應(yīng)套定額子目A10-88計價臀蛛。若實際施工與設(shè)計圖紙不一致的，應(yīng)由發(fā)承包雙方分清責(zé)任崖蜜，協(xié)商解決浊仆。
五、屋面40厚C20細(xì)石混凝土分格縫（縫寬20豫领，內(nèi)嵌填密封材料）計價問題抡柿。應(yīng)按“A7-87屋面分隔縫”，內(nèi)嵌填密封材料與定額不同時氏堤，可以換算沙绝。
六搏明、塔吊鼠锈、施工電梯基礎(chǔ)計價問題。一般情況下星著，應(yīng)按定額相應(yīng)子目計價购笆；特殊情況，可按經(jīng)審定的專項方案及有關(guān)規(guī)定計價良稽。
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價站
2021年8月12日