桂建庇嬖〔2019〕6號(hào)  

各市人民政府孔菱，自治區(qū)有關(guān)部門：

　　經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將《關(guān)于加強(qiáng)全區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)工作的實(shí)施方案》印發(fā)給你們腔水，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行懈费。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2019年7月31日

（公開方式：主動(dòng)公開）

關(guān)于加強(qiáng)全區(qū)城鎮(zhèn)保障新安居工程建設(shè)工作的實(shí)施方案

　　為深入貫徹落實(shí)黨中央送县、國(guó)務(wù)院和自治區(qū)黨委缔杉、政府關(guān)于實(shí)施棚戶區(qū)改造的決策部署扑馁，進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房建設(shè)鳍征、分配及運(yùn)營(yíng)管理黍翎，完善全區(qū)住房保障體系，制定本工作方案艳丛。

　　一匣掸、總體要求

　　（一）工作思路氮双。以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)碰酝，認(rèn)真貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會(huì)精神戴差，全面貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要批示精神送爸，以及自治區(qū)黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的批示精神暖释，牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”窗蠕，堅(jiān)決踐行“兩個(gè)維護(hù)”，切實(shí)提高政治站位在摔，深入開展全區(qū)新一輪棚戶區(qū)改造建設(shè)工作骏疆，加快配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，補(bǔ)齊民生“短板”唤吐，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展潜佑；加大公共租賃住房保障力度，規(guī)范公共租賃住房建設(shè)诫幼、分配和管理镐准，完善城鎮(zhèn)住房保障體系徘敦；多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需求，著力解決城鎮(zhèn)中低收入居民页更、新市民和青年就業(yè)群體的住房困難問題硝逐，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感和幸福感捷仓。

　∏孪印（二）工作目標(biāo)。

　⊥荚啤⒈ 加大棚戶區(qū)改造規(guī)模惯悠。2019-2020年，改造包括老城區(qū)內(nèi)臟亂差棚戶區(qū)竣况、城市危舊房和城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)28.47萬(wàn)套克婶。其中，2019年全區(qū)統(tǒng)籌改造各類棚戶區(qū)改造25萬(wàn)套（包括：列入國(guó)家計(jì)劃任務(wù)12萬(wàn)套丹泉，列入國(guó)家任務(wù)儲(chǔ)備計(jì)劃3萬(wàn)套情萤，自治區(qū)新增任務(wù)10萬(wàn)套）。

　∧『蕖⒉ 加大公共租賃住房保障力度筋岛。實(shí)現(xiàn)全區(qū)低保、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保晒哄，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭在合理的申請(qǐng)公共租賃住房輪候期內(nèi)得到保障睁宰，新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、新市民和青年就業(yè)群體的住房實(shí)現(xiàn)多主體供給寝凌、多渠道保障柒傻。

　　二、主要任務(wù)

　⊙刖薄（一）全面推進(jìn)棚戶區(qū)改造建設(shè)藻清。

　　⒈ 加大改造工作力度械耙。2019年全區(qū)統(tǒng)籌推進(jìn)25萬(wàn)套國(guó)家和自治區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)诗差，實(shí)行計(jì)劃同步下達(dá)、項(xiàng)目同步推進(jìn)扎输、信貸融資同步支持徽探、考核同步實(shí)施，項(xiàng)目同步建成准击、同步交付使用封豆。各地要按照自治區(qū)統(tǒng)一部署，提前分解下達(dá)建設(shè)計(jì)劃胸立，抓緊啟動(dòng)年度棚戶區(qū)改造任務(wù)恢憋，做好項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、土地征收、房屋拆遷以及資金籌集鄙荚、手續(xù)辦理等前期工作莫辨，力爭(zhēng)各項(xiàng)任務(wù)早計(jì)劃、早安排毅访、早落實(shí)沮榜、早啟動(dòng)。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳喻粹；責(zé)任單位：各市蟆融、縣人民政府）

　　⒉ 落實(shí)激勵(lì)問責(zé)機(jī)制守呜。棚戶區(qū)改造任務(wù)完成情況納入自治區(qū)激勵(lì)型酥、約談、問責(zé)查乒、考核事項(xiàng)弥喉。實(shí)行棚戶區(qū)改造獎(jiǎng)勵(lì)資金與績(jī)效考核、棚戶區(qū)改造任務(wù)規(guī)模以及完成情況掛鉤機(jī)制玛迄，在資金支持由境、配套建設(shè)、資金獎(jiǎng)勵(lì)憔晒、項(xiàng)目試點(diǎn)等方面給予政策傾斜藻肄，依法落實(shí)相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對(duì)棚戶區(qū)改造工作推進(jìn)不力高降、成效不明顯朝棉、任務(wù)未完成的市、縣殷淮，自治區(qū)將啟動(dòng)約談和行政問責(zé)程序沧牧；對(duì)完成年度目標(biāo)任務(wù)和自治區(qū)新增任務(wù)較好的設(shè)區(qū)市，將給予績(jī)效考評(píng)加分两靖。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳费赋；責(zé)任單位：自治區(qū)發(fā)展改革委、財(cái)政廳耍俱，廣西稅務(wù)局尽瑰，各市、縣人民政府）

　÷唷⒊ 明確完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)奠拢。國(guó)家下達(dá)的年度棚戶區(qū)改造任務(wù)要在當(dāng)年9月30日前100%開工，自治區(qū)新增任務(wù)在當(dāng)年12月31日前開工歌淹。（責(zé)任單位：各市瘟则、縣人民政府）

　　年內(nèi)黎炉，各項(xiàng)任務(wù)的每季度進(jìn)度要求如下：

　　（1）第一季度醋拧。完成棚戶區(qū)入戶調(diào)查和統(tǒng)計(jì)慷嗜，編制棚戶區(qū)改造住戶花名冊(cè)，完成改造項(xiàng)目實(shí)施方案審批丹壕；各市確定所轄縣（市）的年度工作目標(biāo)任務(wù)庆械；各項(xiàng)目單位完成投資許可、環(huán)評(píng)雀费、用地預(yù)審和用地規(guī)劃選址等審批手續(xù)和用地規(guī)劃選址并落實(shí)地塊干奢。上一年度自治區(qū)新增任務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)100%開工并達(dá)到審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　≌蛋馈（2）第二季度。完成工程勘察薄啥、建筑和規(guī)劃方案辕羽、施工圖設(shè)計(jì)，完成施工圖設(shè)計(jì)審查并出具相應(yīng)報(bào)告垄惧。項(xiàng)目基本實(shí)現(xiàn)“三通一平”刁愿，具備進(jìn)場(chǎng)施工條件；75%的項(xiàng)目完成工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建搜计、土地征收和供應(yīng)等手續(xù)宋旭；75%的國(guó)家下達(dá)任務(wù)項(xiàng)目完成施工圖審查；力爭(zhēng)50%的自治區(qū)新增棚戶區(qū)改造任務(wù)項(xiàng)目完成以上手續(xù)杉藐。

　】莩鳌（3）第三季度。國(guó)家下達(dá)的棚戶區(qū)改造任務(wù)項(xiàng)目開工完成100%攒置；基本建成任務(wù)完成80%粹岁；力爭(zhēng)自治區(qū)新增棚戶區(qū)改造開工項(xiàng)目完成80%；力爭(zhēng)完成項(xiàng)目施工預(yù)撥資金30%以上尖坦。

　÷盍臁（4）第四季度。年度基本建成任務(wù)完成100%装屈；自治區(qū)新增棚戶區(qū)改造開工任務(wù)力爭(zhēng)完成100%怒晕。

　　⒋ 強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)督管理路学。各級(jí)各部門要按照“自治區(qū)負(fù)總責(zé)嚼吞，市、縣抓落實(shí)”的原則辆它，將年度自治區(qū)住房保障工作目標(biāo)任務(wù)確定的指標(biāo)分解落實(shí)到具體項(xiàng)目和地塊誊薄，加快工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理履恩。棚戶區(qū)改造及其配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目納入自治區(qū)重大項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，明確重點(diǎn)城市呢蔫、重點(diǎn)區(qū)域切心，重點(diǎn)推進(jìn)；推行棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)每旬報(bào)告片吊、每月統(tǒng)計(jì)绽昏、季度分析、年度考核監(jiān)管機(jī)制俏脊，加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造計(jì)劃調(diào)度全谤、資金安排、施工圖審查爷贫、開工和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理认然。要清理資金支付環(huán)節(jié)“堵點(diǎn)”，進(jìn)一步加快中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金惯篇、保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金的支出進(jìn)度反俱，強(qiáng)力推動(dòng)棚戶區(qū)改造建設(shè)。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳辱囤、發(fā)展改革委炸一、財(cái)政廳、自然資源廳牢介；責(zé)任單位：各市校槐、縣人民政府）

　　⒌ 科學(xué)合理實(shí)施安置泳厌。棚戶區(qū)改造安置住房用地要納入保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃另焕，優(yōu)先安排用地指標(biāo)，應(yīng)保盡保晚沙，及時(shí)供地橙挽。各市、縣自然資源主管部門將當(dāng)年棚戶區(qū)改造供地計(jì)劃逐級(jí)上報(bào)自治區(qū)自然資源廳喝赎、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳冶驴，每年4月30日前將年度棚戶區(qū)改造供地計(jì)劃對(duì)外公示。在保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目用地未全部落實(shí)到地塊前田炭，不得出讓其他商品住房項(xiàng)目用地师抄。要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想做好征地拆遷工作，更好地維護(hù)棚戶區(qū)居民的合法利益教硫，更好地體現(xiàn)住房居住屬性叨吮。針對(duì)棚戶區(qū)改造安置方式、類型瞬矩、特點(diǎn)和當(dāng)?shù)貙?shí)際茶鉴，優(yōu)先安排方便居民就業(yè)锋玲、就醫(yī)、就學(xué)涵叮、出行的地塊和區(qū)域作為棚戶區(qū)改造安置區(qū)惭蹂，縮短安置周期，節(jié)省過渡安置費(fèi)用割粮，讓群眾盡快住上新房盾碗。嚴(yán)禁在棚戶區(qū)居民拆遷意向、安置意向書簽訂未達(dá)到一定比例舀瓢，政府未批準(zhǔn)拆遷安置方案的情況下廷雅，盲目采取“先建后拆”的方式，引發(fā)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)瓣车。要加大棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)唆逻，嚴(yán)格工程質(zhì)量安全監(jiān)管，加快住房分配入住挤胃。在剩余可調(diào)劑房源的情況下诞茶，可將棚戶區(qū)改造征拆范圍內(nèi)租住在棚戶區(qū)（城中村）住房的農(nóng)民工、外來務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工納入棚戶區(qū)改造準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象范圍君博。（牽頭單位：自治區(qū)自然資源廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳暴雕；責(zé)任單位：自治區(qū)發(fā)展改革委慧贩，各市、縣人民政府）

　≡ケ蕖（二）重點(diǎn)實(shí)施老城區(qū)內(nèi)臟亂差棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)抡悼。2019-2020年，全區(qū)重點(diǎn)實(shí)施老城區(qū)內(nèi)臟亂差棚戶區(qū)和國(guó)有工礦區(qū)鬓预、林區(qū)篮烈、墾區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目630個(gè)，其中购岗，改造10000套以上棚戶區(qū)的設(shè)區(qū)市有9個(gè)汰聋，改造1000套以上棚戶區(qū)的縣（市、區(qū)）有37個(gè)喊积。各地要以棚戶區(qū)改造為抓手烹困，打贏棚戶區(qū)改造兩年攻堅(jiān)戰(zhàn)，加快完善全區(qū)城鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乾吻，推進(jìn)城市有序更新髓梅，不斷提升區(qū)域城市綜合承載力。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳绎签；責(zé)任單位：自治區(qū)發(fā)展改革委枯饿、財(cái)政廳酝锅，各市、縣人民政府）

　∩莘健（三）持續(xù)加強(qiáng)棚戶區(qū)改造融資工作搔扁。

　　⒈ 切實(shí)抓好棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券融資袱巨。根據(jù)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目收益實(shí)際情況讽益，分類采取相關(guān)融資模式實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，積極做好棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券的申報(bào)遥喘、發(fā)行泞叉、使用和管理工作。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收拆遷后騰空土地的出讓收入纯殖、配套商業(yè)設(shè)施銷售嫡决、租賃收入要納入債券收益進(jìn)行申報(bào)，并優(yōu)先用于償還到期債券本金动荚。市坷疙、縣應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息材料供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)算評(píng)估悉通，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)算評(píng)估工作要公正涕肪、客觀、及時(shí)滤填、準(zhǔn)確锌烫、全面，確保債券發(fā)行工作順利開展认扼。各地要強(qiáng)化債券資金的使用管理啸盏，當(dāng)季成功發(fā)行的債券資金，當(dāng)季要形成有效支出骑祟，年底前支出要達(dá)到100%回懦。（牽頭單位：自治區(qū)財(cái)政廳；責(zé)任單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳次企、發(fā)展改革委怯晕，各市、縣人民政府）

　∈愠病⒉ 支持棚戶區(qū)改造采用市場(chǎng)化融資方式贫贝。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)依法合規(guī)使用專項(xiàng)債券和其他市場(chǎng)化融資方式，重點(diǎn)支持推進(jìn)棚戶區(qū)改造等保障性安居工程建設(shè)蛉谜，積極鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向棚戶區(qū)改造項(xiàng)目提供配套融資支持稚晚。對(duì)于實(shí)行企業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目收益和融資平衡的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目型诚，鼓勵(lì)和引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目貸款等方式支持符合標(biāo)準(zhǔn)的專項(xiàng)債券項(xiàng)目客燕。允許棚戶區(qū)改造項(xiàng)目單位發(fā)行公司信用類債券鸳劳，支持符合標(biāo)準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目。鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為符合標(biāo)準(zhǔn)的中長(zhǎng)期限棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券項(xiàng)目提供融資支持张鸟。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳念澜；責(zé)任單位：廣西金融監(jiān)管局、人民銀行南寧中心支行牌度、廣西銀保監(jiān)局禾样、廣西證監(jiān)局、廣西金融投資集團(tuán)揖蜒、廣西北部灣銀行怨瑰，各市、縣人民政府）

　∩睢⒊ 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)把控惨琼，做好收支平衡。要切實(shí)防范棚戶區(qū)改造工作中的政府債務(wù)和金融風(fēng)險(xiǎn)页函。按照既盡力而為又量力而行的原則涧馋，加強(qiáng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和資金管理，強(qiáng)化成本控制庭四，努力實(shí)現(xiàn)行政區(qū)劃范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造資金總體平衡蚜懦，確保按合同約定及時(shí)償還棚戶區(qū)改造各類融資資金。（牽頭單位：廣西金融監(jiān)管局橡疼；責(zé)任單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳彰亥、財(cái)政廳、廣西銀保監(jiān)局衰齐、廣西證監(jiān)局、人民銀行南寧中心支行继阻，各市耻涛、縣人民政府）

　　（四）進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公共租賃住房瘟檩。

　∧啤⒈ 持續(xù)提升公共租賃住房的保障能力。努力實(shí)現(xiàn)本地區(qū)低保墨辛、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保卓研，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭在合理的輪候期（一般為3-5年）內(nèi)得到保障，促進(jìn)解決新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等新市民的住房困難睹簇。在當(dāng)前人口流入量大奏赘、主城區(qū)公共租賃住房庫(kù)存量少、住房供求矛盾突出的熱點(diǎn)城市太惠，增加公共租賃住房實(shí)物供給钮药。做好2019-2021年新建公共租賃住房計(jì)劃椭梁，鼓勵(lì)通過商品房配建、集中新建尺果、購(gòu)買捻奉、改建、存量住房轉(zhuǎn)公共賃住租房等方式捌秩，繼續(xù)加強(qiáng)公共租賃住房實(shí)物房源籌集工作九站。

　　各地要加強(qiáng)公共租賃住房保障準(zhǔn)入審核。住房保障主管部門統(tǒng)籌負(fù)責(zé)準(zhǔn)入審核工作脓大，具體負(fù)責(zé)審核住房狀況屋骇，并負(fù)責(zé)通過全區(qū)統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)接口發(fā)送公共租賃住房申請(qǐng)人及其家庭成員身份信息及核對(duì)授權(quán)書，委托民政部門開展經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)区蛹。民政部門負(fù)責(zé)在核對(duì)信息平臺(tái)查詢公共租賃住房申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)濟(jì)狀況信息辫田，將核對(duì)結(jié)果及時(shí)反饋?zhàn)》勘Ｕ现鞴懿块T。要進(jìn)一步簡(jiǎn)化窗口審批流程艺挽，實(shí)現(xiàn)“讓信息多跑路嚎论、群眾少跑腿”；要建立公共租賃住房保障受理常態(tài)化機(jī)制麦撵、住房保障對(duì)象收入在線動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制刽肠，實(shí)現(xiàn)公共租賃住房向非戶籍人口和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口覆蓋。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳免胃、發(fā)展改革委音五、財(cái)政廳、民政廳羔沙、公安廳躺涝，人民銀行南寧中心支行；責(zé)任單位：各市扼雏、縣人民政府）

　〖崾取⒉ 大力推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。堅(jiān)持實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉诗充，多渠道解決住房困難群眾的基本住房需求苍蔬。各地要于2019年12月31日前研究出臺(tái)或修訂完成城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼的具體實(shí)施辦法（細(xì)則）。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳蝴蜓；責(zé)任單位：各市碟绑、縣人民政府）

　　⒊ 積極開展新市民住房保障專項(xiàng)行動(dòng)榛舍。各地要完善公共租賃住房分配方式溃杖，分類合理設(shè)定準(zhǔn)入條件，加大對(duì)重點(diǎn)群體、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)困難職工的精準(zhǔn)保障力度范咖，重點(diǎn)保障環(huán)衛(wèi)坊蕴、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)符合條件的青年職工和外來務(wù)工人員；對(duì)新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員鳄盗，鼓勵(lì)采取單位集體租賃政府籌集的公共租賃住房的方式定向配租扫觅；對(duì)經(jīng)當(dāng)?shù)卣J(rèn)定列入重點(diǎn)支持范圍的單位，由職工向用人單位申請(qǐng)送写，住房保障工作機(jī)構(gòu)安排定向供應(yīng)計(jì)劃予以精準(zhǔn)保障硅枷。各地要推進(jìn)公共租賃住房租補(bǔ)分離、分檔補(bǔ)助機(jī)制婉劲，將租金繳交由“暗補(bǔ)”改為“明補(bǔ)”太迈，優(yōu)化公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理，不斷增強(qiáng)住房困難群眾的獲得感便锨、幸福感和安全感围辙。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳；責(zé)任單位：各市放案、縣人民政府）

　∫ā⒋ 積極探索政府購(gòu)買公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。作為全國(guó)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)的5市1區(qū)（南寧吱殉、柳州掸冤、梧州、欽州友雳、百色市和賀州市平桂區(qū)）要嚴(yán)格按照試點(diǎn)工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求稿湿，全面梳理現(xiàn)行屬于政府職責(zé)范圍、由財(cái)政支出安排的各類公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容押赊，凡適合市場(chǎng)化方式提供的公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事項(xiàng)饺藤，均通過政府購(gòu)買服務(wù)方式實(shí)施。鼓勵(lì)各市圍繞政府職責(zé)流礁、小區(qū)管理策精、服務(wù)管理、環(huán)境管理和住戶滿意等環(huán)節(jié)崇棠，以健全配套設(shè)施、完善公共服務(wù)惶芒、改善人居環(huán)境和強(qiáng)化社會(huì)保障為重點(diǎn)燎匪，建立健全評(píng)價(jià)指標(biāo)，大力開展“陽(yáng)光社區(qū)·美麗家園”共同締造活動(dòng)赠搓，確保住房保障對(duì)象進(jìn)得來购畴、住得下、有尊嚴(yán)。堅(jiān)持以便民利民為目的铣才，以基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為核心责祥，以技術(shù)革新為基礎(chǔ)，構(gòu)建完善自治區(qū)旱樊、市壳坞、縣、街道辦和社區(qū)五級(jí)聯(lián)動(dòng)的公共租賃住房信息管理體系述茂，實(shí)現(xiàn)與市場(chǎng)監(jiān)管搂瓣、公安、民政雇寇、銀行等部門信息系統(tǒng)的互聯(lián)互通氢拥，促進(jìn)住房保障信息數(shù)據(jù)安全共享，進(jìn)一步規(guī)范和優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程锨侯。（牽頭單位：自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳嫩海、民政廳、市場(chǎng)監(jiān)管局囚痴、公安廳叁怪、大數(shù)據(jù)發(fā)展局，人民銀行南寧中心支行渡讼；責(zé)任單位：各市骂束、縣人民政府）

　　三、保障措施

　〕审铩（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)展箱，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)。各市蹬昌、縣人民政府要結(jié)合實(shí)際混驰，認(rèn)真組織落實(shí)，積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造和規(guī)范發(fā)展公共租賃住房工作皂贩。自治區(qū)和各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)捣柿、自然資源、發(fā)展改革拘挡、財(cái)政等部門要各司其職疚都、各盡其責(zé)做好相關(guān)工作。

　≌粕纭（二）繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程核驗(yàn)機(jī)制哥笤。鞏固完善保障性安居工程核驗(yàn)機(jī)制，每月繼續(xù)邀請(qǐng)自治區(qū)人大代表簇茉、政協(xié)委員定期對(duì)棚戶區(qū)改造和公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)协悼，強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)炫胡。對(duì)在核驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)工作推進(jìn)不力、成效不明顯残昔、任務(wù)未完成的市狗城、縣，自治區(qū)將啟動(dòng)約談和行政問責(zé)程序物即。

　∥美恪（三）加強(qiáng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題整改工作。各地要切實(shí)將國(guó)家和自治區(qū)對(duì)保障性安居工程審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題整改工作的相關(guān)要求落到實(shí)處砾脑，對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題要逐條研究整改措施幼驶，堅(jiān)決整改到位。要深入剖析產(chǎn)生問題的根源韧衣，舉一反三盅藻，從源頭入手，進(jìn)一步完善保障性安居工程監(jiān)管機(jī)制畅铭，避免在新一輪的審計(jì)中再發(fā)現(xiàn)類似問題氏淑。