桂建金管〔2018〕4號

各市住房公積金管理委員會监征、住房公積金管理中心（分中心）约啊、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）、住房保障和房產(chǎn)管理局毯舞、財政局、人民銀行廣西區(qū)各市中心支行番艳、國土資源局：

    現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部沥院、財政部、中國人民銀行尚和、國土資源部關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號篇胰，以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見榆模，請一并貫徹落實(shí)何哎。

    一、各地住房公積金管理中心要不斷優(yōu)化貸款流程积辞，受理貸款申請時一并預(yù)簽借款合同和抵押合同，確保職工貸款“只跑一次”趋大；要創(chuàng)新貸款辦理模式菠卖，貸款受理至發(fā)放超過1個月的要引入擔(dān)保，貸款審批后即放款袭靶，后續(xù)手續(xù)辦理及風(fēng)險由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相种，所需費(fèi)用列入住房公積金業(yè)務(wù)支出；要積極采取信用貸款品姓、定期存單質(zhì)押貸款寝并、公積金存量貸款轉(zhuǎn)讓、公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款（貼息）等多種方式籌措資金腹备，避免貸款輪候衬潦；要暢通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款渠道，妥善解決繳存職工無法使用公積金貸款的問題植酥。

    二镀岛、各地相關(guān)部門要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，密切配合友驮，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)信息互通共享漂羊，讓信息多跑路、群眾少跑腿卸留，共同維護(hù)繳存職工購房貸款權(quán)益走越。各地房地產(chǎn)主管部門在辦理新建商品房預(yù)售或現(xiàn)售許可證時，應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供允許購房人使用住房公積金貸款的書面承諾耻瑟，并在商品房銷售公示平臺網(wǎng)站上進(jìn)行公示旨指；在進(jìn)行樓盤網(wǎng)上簽約備案和審查預(yù)售監(jiān)管資金撥付時，應(yīng)考查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)是否存在限制首冒、阻撓榔屈、拒絕職工使用住房公積金貸款購房等違規(guī)情形斑宴。各市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)開通住房公積金貸款抵押登記業(yè)務(wù)綠色通道，進(jìn)一步縮短辦理時限亏铭。

    三窒埃、各市房地產(chǎn)主管部門和住房公積金管理中心要按照《通知》的要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際闰纪，制定維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益相關(guān)實(shí)施意見宽考，包括部門分工聯(lián)動、投訴渠道畴瓜、處理程序啃碗、懲戒措施等內(nèi)容，確保有訴必查轨充、有查必果荞看，切實(shí)保障繳存職工貸款權(quán)益。請于2018年3月26日前將相關(guān)實(shí)施意見和貫徹落實(shí)本通知情況報送至自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳蜂筹。

建金【2017】246號 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知.pdf

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2018年2月11日