各設(shè)區(qū)市人民政府，自治區(qū)林業(yè)廳盲拐、農(nóng)墾局啦膜、僑辦：
為全面貫徹落實(shí)黨的“十八大”精神和自治區(qū)黨委胶棕、自治區(qū)人民政府的決策部署平酿，狠抓全區(qū)保障性安居工程開工率和基本建成率乌心，提高入住率缝其，確保年度目標(biāo)任務(wù)的完成盗胀，我辦對(duì)2013年2月各地統(tǒng)計(jì)報(bào)送的保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展情況進(jìn)行了匯總官边，現(xiàn)將2月份全區(qū)保障性安居工程工作進(jìn)展情況通報(bào)如下：
一沸手、各類保障性安居工程項(xiàng)目工作進(jìn)展情況
（一）2011年保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展及目標(biāo)任務(wù)完成情況。
全區(qū)2011年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)29萬套（戶）注簿，實(shí)際開工建設(shè)31.95萬套契吉，其中租賃補(bǔ)貼45785戶，實(shí)物建房開工273751套诡渴、面積1938.92萬平方米栅隐。截至
（二）2012年保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展及目標(biāo)任務(wù)完成情況。
全區(qū)2012年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)24.1萬套（戶）写寄，實(shí)際開工建設(shè)259303套诲操，其中租賃補(bǔ)貼31528戶，實(shí)物建房開工227775套纽材、面積1770.57萬平方米帮伙。截至
（三）2013年保障性安居工程進(jìn)展情況炫茄。
按照保障性安居工程年度工作計(jì)劃，2013年1月至3月各地主要工作為落實(shí)分解任務(wù)钓藏、落實(shí)項(xiàng)目状奴、地塊和前期手續(xù)等。截至
全區(qū)保障性安居工程項(xiàng)目本年度內(nèi)（含結(jié)轉(zhuǎn)部分）基本建成8275套玛歌，基本建成面積59.
1慨飘、廉租住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況。全區(qū)廉租住房新開工732套译荞、3.62萬平方米瓤的，完成全年目標(biāo)任務(wù)1.5633萬套的4.68%，完成投資4.3億元吞歼。
2圈膏、公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)展情況。全區(qū)公共租賃住房新開工1098套篙骡、5.07萬平方米稽坤，完成全年目標(biāo)任務(wù)5.832萬套的1.88%，完成投資4.4億元掺昵。
3土嚼、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目進(jìn)展情況。全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房新開工200套博遵、2.72萬平方米缓缝，完成全年目標(biāo)任務(wù)1.3501萬套的1.48%，完成投資2.4億元敦驼。
4赂品、限價(jià)商品住房項(xiàng)目進(jìn)展情況。全區(qū)限價(jià)商品住房新開工36套述加、5148平方米誓豺，完成全年目標(biāo)任務(wù)1.3013萬套的0.27%刷裂，完成投資4.06億元。
5吏恃、城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展情況米萝。全區(qū)城市棚戶區(qū)改造新開工293套、4.04萬平方米恕刘，完成全年目標(biāo)任務(wù)9440套的3.1%缤谎，完成投資2.73億元抒倚。全區(qū)國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造尚在編報(bào)項(xiàng)目褐着，無新開工項(xiàng)目，全年目標(biāo)任務(wù)2462戶托呕，完成投資6952萬元含蓉。
6、林區(qū)项郊、墾區(qū)馅扣、華僑農(nóng)林場(chǎng)棚戶區(qū)危（舊）房改造等項(xiàng)目進(jìn)展情況。全區(qū)林區(qū)危（舊）房改造無新開工項(xiàng)目着降，全年目標(biāo)任務(wù)2704戶差油，完成投資8858萬元；全區(qū)墾區(qū)棚戶區(qū)改造新開工1198套任洞、4.12萬平方米蓄喇，完成全年目標(biāo)任務(wù)2000戶的59.9%，完成投資1.65億元交掏；全區(qū)華僑農(nóng)（林）場(chǎng)區(qū)危（舊）房改造新開1364套偷真、18.3萬平方米，完成全年目標(biāo)任務(wù)7626戶的17.89%精幌，完成投資7752萬元熙同。
7、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況犯暮。新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼工作正在辦理申請(qǐng)人核準(zhǔn)手續(xù)锻刹，全年目標(biāo)任務(wù)1.4268萬戶。
二泣储、存在的主要問題
（一）不少的地方雖然已經(jīng)完成了今年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)的分解和選址工作壕矿，但在落實(shí)用地指標(biāo)后的批后征收及相關(guān)前期手續(xù)等工作跟不上。
（二）今年基本建成目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)工作有待加強(qiáng)朦晋。各市已經(jīng)把今年基本建成的目標(biāo)任務(wù)分解到各縣（城區(qū)）愧橄，但部分縣（城區(qū)）還沒有盤清底數(shù)、建立臺(tái)帳周狱，沒有把基本建成任務(wù)分解到具體項(xiàng)目瘪期。
(三)部分地方存在重建設(shè)輕分配的現(xiàn)象赤朽。一些縣市沒有出臺(tái)或完善公共租賃住房、各類棚戶區(qū)改造住房分配管理實(shí)施細(xì)則等管理文件昆码，已建成交付使用的公共租賃住房气忠、各類棚戶區(qū)改造住房未及時(shí)配租和分配給住房困難家庭入住。
(四) 部分市縣存在保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)未能按要求及時(shí)報(bào)送臺(tái)帳赋咽。從我廳2012年第四季度保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)臺(tái)帳統(tǒng)計(jì)情況反映旧噪，我區(qū)保障性安居工程的結(jié)構(gòu)實(shí)體安全是有保障的，不合格現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)的地域較為集中：5起混凝土強(qiáng)度抽測(cè)不合格均是在南寧市發(fā)現(xiàn)的脓匿；7起鋼筋抽測(cè)不合格有6起是在南寧市發(fā)現(xiàn)的淘钟、1起是在北海市發(fā)現(xiàn)的；9起鋁合金窗型材壁厚有5起是在樂業(yè)縣發(fā)現(xiàn)的、4起是在隆林縣發(fā)現(xiàn)的。
三击蹲、下一步工作措施
（一）確保保障性安居工程用地及時(shí)供應(yīng)。各級(jí)國(guó)土資源管理部門要進(jìn)一步加大工作力度铁瞒，切實(shí)做到保障性安居工程用地應(yīng)保盡保、及時(shí)供應(yīng)桅滋。市縣國(guó)土資源管理部門要全力抓好保障性安居工程用地計(jì)劃的實(shí)施管理慧耍，主動(dòng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，保證項(xiàng)目及時(shí)落地推妈。要優(yōu)先安排收回的國(guó)有土地和儲(chǔ)備土地用于保障性安居工程建設(shè)了赖；對(duì)涉及使用新增建設(shè)用地的，要提前做好土地征收淀甘、補(bǔ)償安置等前期工作缚粮，確保保障性安居工程項(xiàng)目及時(shí)供地、及時(shí)開工建設(shè)风镊。建立健全保障性安居工程用地審核綠色通道囊叛，簡(jiǎn)化程序，縮短審核報(bào)批周期满颂，提高報(bào)批效率学蟀。
（二）抓好基本建成目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)工作。各市縣要切實(shí)做好今年保障性住房基本建成項(xiàng)目的臺(tái)賬建立工作矛熬，對(duì)建設(shè)保障性住房以來的在建和竣工情況進(jìn)行摸底户虐，做到心中有數(shù)，遵照施工建設(shè)周期鳖群，倒排工期紊荞，制定年內(nèi)基本建成計(jì)劃，力爭(zhēng)2011年結(jié)轉(zhuǎn)的在建項(xiàng)目以及2012年開工的多層項(xiàng)目在2013年11月底實(shí)現(xiàn)基本建成袁余，確保今年10萬套保障性住房的目標(biāo)任務(wù)全面完成擎勘，讓住房困難家庭早日享受惠民成果咱揍。
（三）建立科學(xué)合理的分配機(jī)制。隨著大規(guī)模的保障性住房陸續(xù)建成棚饵，從2013年起煤裙，保障性住房將陸續(xù)進(jìn)入密集分配期。由于部分市縣對(duì)公共租賃住房尤其是各類棚戶區(qū)改造住房的分配管理噪漾、準(zhǔn)入條件等相關(guān)管理文件還沒有出臺(tái)硼砰，致使部分地方已經(jīng)建成交付使用的保障性住房不能夠按時(shí)配租和配售。為此欣硼，各地要盡快完善和出臺(tái)針對(duì)不同類型保障性住房的管理文件题翰，規(guī)范保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，確保住房保障資源配置依法依規(guī)分别；在2010年出臺(tái)的《廣西壯族自治區(qū)城市低收入家庭認(rèn)定實(shí)施辦法》的基礎(chǔ)上遍愿，進(jìn)一步細(xì)化和規(guī)范“低收入”和“中等偏下收入”的標(biāo)準(zhǔn)存淫，為各市縣劃定收入“紅線”提供依據(jù)耘斩；將“三審兩公示”的操作程序制度化，于5月底前制定詳細(xì)清晰的申請(qǐng)游隅、審核圈喻、分配過程的流程圖，并向社會(huì)公布腊的。同時(shí)各地要以住房保障信息化建設(shè)為契機(jī)爸见，按照自治區(qū)的統(tǒng)一部署，抓緊實(shí)施“全區(qū)住房保障管理信息系統(tǒng)”的開通和使用敷裁，以住房保障業(yè)務(wù)信息化帶動(dòng)分配運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化应攘，確保分配公平。
（四）保障性安居工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)要繼續(xù)加大對(duì)保障性安居工程的質(zhì)量監(jiān)督抽查（測(cè)）力度泌景。為了確保障性安居工程的質(zhì)量和安全轧翘，要求各地監(jiān)督機(jī)構(gòu)要繼續(xù)加大對(duì)保障性安居工程的質(zhì)量監(jiān)督抽查（測(cè)）力度，并安排專人按時(shí)按質(zhì)報(bào)送監(jiān)督抽查臺(tái)帳坑匆。
附件：1.2011年全區(qū)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目完成情況表
2.2012年全區(qū)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目完成情況表
3.2013年2月全區(qū)保障性安居工程進(jìn)度通報(bào)表
廣西壯族自治區(qū)保障性安居工程
領(lǐng)導(dǎo)小組城鎮(zhèn)保障性安居工程辦公室