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《廣西壯族自治區(qū)住房公積金2018年年度報告》解讀
2019/4/29 11:56:22   來源:廣西住房城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)
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    2018年4月30日赤兴,《廣西壯族自治區(qū)住房公積金2018年年度報告》(以下簡稱《報告》)發(fā)布凛茬,2018年廣西住房公積金呈現(xiàn)哪些特點衡创,讓我們一起來解讀侵选。

    一意荤、 歸集擴面穩(wěn)步推進秋贤。

    看點一:自愿繳存住房公積金業(yè)務實現(xiàn)“全覆蓋”仓筷。2018年认平,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳積極采取有效措施抒崖,穩(wěn)步推進各地落實自愿繳存政策,指導各地結合本地區(qū)實際弃净,制定出臺具體的自愿繳存實施辦法婉烈,開辦自愿繳存業(yè)務。截至2018年底绩罩,全區(qū)14個地市城市靈活就業(yè)人員均可在本地區(qū)參加住房公積金自愿繳存巩蕊,通過住房公積金制度提高住房消費能力,新市民解決住房問題又多了新途徑母逸。

    看點二:繳存結構持續(xù)優(yōu)化潘尿。2018年,非公經(jīng)濟組織占住房公積金新增繳存職工的40.94%徒溪。其中忿偷,城鎮(zhèn)私營企業(yè)占比最高,達到28.2%臊泌,比去年末增加1.49個百分點鲤桥,住房公積金制度惠及更多人群揍拆。

2018年新開戶職工按單位性質分類占比


數(shù)據(jù)來源:廣西住房公積金2018年年度報告

    看點三:住房公積金繳存額穩(wěn)步增長。2018年茶凳,全區(qū)各地在繼續(xù)降低企業(yè)繳存住房公積金成本的同時嫂拴,積極開展歸集工作,全年實際繳存住房公積金單位5.28萬家贮喧,實際繳存職工290.18萬人筒狠,繳存額424.54億元,同比分別增長4.46%箱沦、3.7%辩恼、12.42%。截至2018年末谓形,累計繳存住房公積金2927.72億元荸速。

2018年住房公積金繳存額及增長率(單位:億元)


數(shù)據(jù)來源:廣西住房公積金歷年年度報告

    二、     積極落實“租購并舉”柒谈,住房公積金提取大力支持住房消費穴阱。

    看點四:租賃提取保持高速增長。2018年胖辨,全區(qū)各地積極落實租購并舉住房政策爱蚣,積極培育和發(fā)展住房租賃市場,通過提高提取額度讹毁、精簡材料盹馅、優(yōu)化流程、開通網(wǎng)上辦理等方式愿航,加大住房公積金對租賃住房的支持力度毒奇,有效減輕新就業(yè)及進城務工人員壓力,全年租賃提取14.29億元身音,同比增長71.27%沥葛。

2016-2018年住房公積金租賃提取情況(單位:億元)


數(shù)據(jù)來源:廣西住房公積金歷年年度報告

    看點五:提取大力支持住房消費。2018年叔收,全區(qū)各地繼續(xù)加大支持住房消費力度齿穗,全年住房消費提取240.49億元,占提取總額近8成饺律。其中窃页,償還購房貸款(含商業(yè)貸款和公積金貸款)提取117.91億元,占提取總額的38.24%复濒;購房提取104.19億元脖卖,占提取總額的33.79%。

2018年住房公積金提取類型占比


數(shù)據(jù)來源:廣西住房公積金2018年年度報告

    三、運用差別化信貸工具畦木,助力房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展

    2018年袖扛,為促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,防范化解風險十籍,各地結合當?shù)胤康禺a(chǎn)形勢和住房公積金使用情況蛆封,靈活運用差別化信貸政策,積極參與房地產(chǎn)市場調(diào)控勾栗,有效引導和支持居民剛性需求惨篱,遏制投資投機購房。

    看點六:貸款實現(xiàn)政策性回落幌侧。2018年肖糖,全區(qū)共有5萬個家庭(職工)獲得住房公積金貸款163.76億元,同比分別下降25.32%和27.42%宽缎。截至2018年末,住房公積金累計幫助66.68萬個家庭(職工)解決住房問題讶粹,累計共發(fā)放貸款金額1443.64億元着雪。

    看點七:中低收入家庭貸款購房占比不斷提高。2018年發(fā)放的住房公積金貸款贩仇,中低收入家庭職工占比98.24%瞎励,比2017年上漲1.3個百分點。其中切役,低收入家庭貸款比例最高蒜肥,達到49.51%,比2017年增加9.61個百分點蕉妇,越來越多的中低收入家庭(職工)通過住房公積金實現(xiàn)住有所居“安居夢”碟堵。

2015-2018年住房公積金貸款

戶數(shù)高中低收入職工家庭占比  


 

數(shù)據(jù)來源:廣西住房公積金歷年年度報告

    看點八:優(yōu)先滿足基本居住需求。2018年腹忽,全區(qū)住房公積金貸款優(yōu)先滿足職工自住和改善型住房需求来累,90平方米以下占16.6%,90-144(含)平方米占72.18,%窘奏,普通住房(兩者合計)占比達到88.78%嘹锁;首次使用住房公積金占發(fā)放貸款筆數(shù)的93.03%,第二次使用住房公積金占發(fā)放貸款筆數(shù)的6.97%着裹。

2015-2018年貸款筆數(shù)按購房建筑面積分類(筆)


數(shù)據(jù)來源:廣西住房公積金歷年年度報告

    四领猾、助力保障性住房建設

    看點九:提供穩(wěn)定資金保障。2018年骇扇,全區(qū)共上繳城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金9.06億元摔竿,同比增長5.96%。2018年實現(xiàn)的17.2億元增值收益,共提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金10.77億元拯坟,同比增長26.41%但金,占增值收益的62.62%。截至2018年末郁季,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金72.19億元冷溃,為我區(qū)保障性住房建設提供了穩(wěn)定的資金支持。

2018年城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金情況(單位:億元)

 


數(shù)據(jù)來源:廣西住房公積金歷年年度報告

政策文件:廣西壯族自治區(qū)住房公積金2018年年度報告

   

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