會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)封寧出席會(huì)議并講話(huà)
7月6日魄幕，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開(kāi)上半年全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)管理工作座談會(huì)阀温，記者從會(huì)上獲悉擎椰，2018年上半年以來(lái)庶化，廣西認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和自治區(qū)決策部署胸遇，堅(jiān)持黨的十九大提出的“房子是用來(lái)住的涌遏，不是用來(lái)炒的”定位担戏，因城施策崖蟀，分類(lèi)調(diào)控哼沃，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房吹迎，全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)工作取得了較好成效床候。
會(huì)議通報(bào)了2018年上半年廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況以及物業(yè)管理工作情況溃耸，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)封寧出席會(huì)議并講話(huà)。
據(jù)了解猩缺，2018年发惭，在全國(guó)經(jīng)濟(jì)整體下行的大環(huán)境下，為確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行泣爷，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)罩锐，2018年廣西出臺(tái)了《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理辦法》（桂建發(fā)〔2018〕4號(hào)），進(jìn)一步明確各級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)的基本職責(zé)和管理權(quán)限卤唉，同時(shí)強(qiáng)化落實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益措施涩惑，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕和抵制住房公積金貸款行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。
此外桑驱，廣西還深入調(diào)研境氢，積極培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，并成立了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作協(xié)調(diào)小組碰纬，聯(lián)合多部門(mén)一起重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)價(jià)外加價(jià)萍聊、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為持續(xù)整頓市場(chǎng)秩序。
封寧在會(huì)上強(qiáng)調(diào)悦析，雖然全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)健康寿桨，但部分城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)仍然存在規(guī)避調(diào)控政策變相加價(jià)賣(mài)房、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金趨緊等問(wèn)題强戴。為此封寧在會(huì)上要求亭螟，下一步廣西將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加大力度整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序骑歹，加強(qiáng)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)分析预烙，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設(shè)。
對(duì)捂盤(pán)惜售夜墓、制造搶房假象千荡、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為各地要采取列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、公開(kāi)曝光泰锦、暫停網(wǎng)簽绅踪、停業(yè)整頓、行政處罰等措施嚴(yán)肅查處诗实。
對(duì)于商品房銷(xiāo)售量兄诱、價(jià)上漲過(guò)快的城市，各地要加強(qiáng)商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的調(diào)控昆饲，適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款條件旧育、首付比例、貸款額度和利率蝗袄，實(shí)施差別化的住房公積金貸款政策路揖，遏制投機(jī)投資性購(gòu)房貸款需求浆左。
對(duì)于商品住房庫(kù)存偏低的城市，要加大中低價(jià)位训措、中小戶(hù)型商品住房土地供應(yīng)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)光羞，增加住房供給绩鸣。
會(huì)議還要求各地市還要加強(qiáng)與人社、工會(huì)等部門(mén)溝通協(xié)作纱兑，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用呀闻，共同推動(dòng)從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)技能及綜合素質(zhì)提升，推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)水平提升潜慎，帶動(dòng)從業(yè)人員及其勞動(dòng)報(bào)酬穩(wěn)步增長(zhǎng)捡多。同時(shí)還要抓緊制定和完善住房租賃配套政策，積極培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)铐炫，深入開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作垒手。
據(jù)悉，今年1-5月倒信，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降態(tài)勢(shì)科贬，房地產(chǎn)投資、商品房銷(xiāo)售面積保持較快增長(zhǎng)鳖悠、但增速回落渺广，銷(xiāo)售均價(jià)小幅增長(zhǎng)，商品房庫(kù)存保持在合理區(qū)間血洞。此外湃鳖，全區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)水平也有明顯提高，物業(yè)管理制度建設(shè)得到穩(wěn)步推進(jìn)僻携。（陳芊潔 潘榮賽）
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