為使房地產(chǎn)備案業(yè)務(wù)快速酌畜、順利開展，從今年5月中旬起健娄，梧州市房地產(chǎn)交易中心（以下簡稱“交易中心”）對商品房抵押合同備案（期房）實行網(wǎng)上申請受理诊乐，市民只需到交易中心或銀行跑一趟绢拓，即可領(lǐng)取房屋交易告知書。交易中心簡化辦事流程，極大節(jié)省了申請人和銀行經(jīng)辦人來回奔跑然怕、排隊等候的時間岸零，為企業(yè)、金融機構(gòu)和市民辦理業(yè)務(wù)帶來便利鱼灶。
以往竞蹲，商品房抵押合同備案（期房）的辦理程序較為復(fù)雜，購房申請人需要先在房地產(chǎn)企業(yè)的售樓部簽訂商品房買賣合同琅功，再到銀行提交個人資料申請貸款考余，接著銀行派員到交易中心查詢申請人個人資料。經(jīng)銀行確認申請人符合貸款條件后轧苫，雙方要到交易中心辦理申請按揭備案楚堤，審批通過后，申請人才能到交易中心領(lǐng)取房屋交易告知書含懊。最后身冬，申請人憑該份告知書到國土部門辦理不動產(chǎn)抵押證明，成功辦理后銀行才能發(fā)放貸款岔乔。市民辦理所有業(yè)務(wù)要前往4個業(yè)務(wù)部門酥筝， 整個流程至少要耗費一個多月時間。
梧州市房地產(chǎn)交易中心啟用網(wǎng)上辦理平臺后雏门，市民只需在銀行簽署按揭合同嘿歌，并提交梧州市房屋抵押合同備案所需的申請表、申請人證明材料茁影、主債權(quán)合同宙帝、抵押合同、銀行確認的抵押人婚姻狀況書面聲明等個人資料募闲，銀行將掃描上述資料上傳至交易中心步脓。交易中心受理之后，在5個工作日內(nèi)出具房屋交易告知書嘱庸。整個備案業(yè)務(wù)由交易中心和銀行通過網(wǎng)上辦理平臺完成空崇。申請人無需再頻繁地奔走于交易中心和銀行之間，即可到交易中心直接領(lǐng)取房屋交易告知書滥尉。同時居绸，根據(jù)申請人意愿，銀行可在交易中心受理5個工作日期滿后昼反，憑紙質(zhì)檔案和回執(zhí)領(lǐng)取房屋交易告知書猫郎，申請人只需到銀行領(lǐng)回該份告知書。
截至目前严荷，交易中心已為交通銀行梧州分行、建設(shè)銀行梧州分行辦理完畢商品房抵押合同備案（期房）網(wǎng)上申請業(yè)務(wù)共210多宗，工商銀行梧州分行啼康、農(nóng)業(yè)銀行梧州分行厅揍、桂林銀行梧州分行已經(jīng)向交易中心提交入網(wǎng)申請并開始進行網(wǎng)絡(luò)調(diào)試。（梧州市房地產(chǎn)交易中心 供稿）
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