為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要切省，近日靴寂，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅[2016]36號(hào)）轴捎、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)[2016]4號(hào)）等文件規(guī)定鹤盒，結(jié)合我省計(jì)價(jià)依據(jù)體系的實(shí)際情況，就我省建筑業(yè)實(shí)施營改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行了調(diào)整轮蜕。
本次調(diào)整后的建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)昨悼，合同開工日期為2016年5月1日以后的建設(shè)工程發(fā)承包項(xiàng)目。合同開工日期以《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期為準(zhǔn)跃洛；未取得《建筑工程施工許可證》的項(xiàng)目率触，以承包合同注明的開工日期為準(zhǔn)。
建筑業(yè)實(shí)行營改增后汇竭，我省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)葱蝗、定額計(jì)價(jià)均采用“價(jià)稅分離”的原則，工程造價(jià)由稅前工程造價(jià)和增值稅銷項(xiàng)稅額構(gòu)成细燎。其中两曼，建筑業(yè)增值稅稅率為11%皂甘，稅前工程造價(jià)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)瞳胸、施工機(jī)具使用費(fèi)哪峰、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用組成节拷，各費(fèi)用項(xiàng)目均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額守搬。
“營改增”后，我省建筑業(yè)企業(yè)管理費(fèi)包括費(fèi)用定額的原組成內(nèi)容不變啦掸，同時(shí)杰趾，增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加匀象、地方教育附加和我省規(guī)定的價(jià)格調(diào)節(jié)基金稀销，以及營改增增加的管理費(fèi)用等。
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