日前闷堡,黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)和招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡稱《通知》),及時滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅(以下簡稱“營改增”)建設(shè)工程計(jì)價(jià)和招投標(biāo)的需要灵您。
通知明確脾膨,建筑業(yè)“營改增”后愕炸,黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)按照“價(jià)稅分離”的原則進(jìn)行調(diào)整,具體要素價(jià)格適用增值稅稅率執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定幔嫂。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)辆它、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)履恩、企業(yè)管理費(fèi)锰茉、利潤和規(guī)費(fèi)之和,各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅(可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)的價(jià)格計(jì)算切心§“營改增”后新建設(shè)項(xiàng)目,招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)的編制均應(yīng)執(zhí)行“營改增”后的計(jì)價(jià)依據(jù)绽昏,工程造價(jià)按以下公式計(jì)算:工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+11%)协屡,其中11%為建筑業(yè)增值稅稅率。
通知同時明確全谤,2016年4月30日后開工的建設(shè)項(xiàng)目:已開標(biāo)的肤晓,如果原投標(biāo)報(bào)價(jià)或施工合同中未考慮“營改增”因素,承發(fā)包雙方應(yīng)簽訂施工合同補(bǔ)充條款认然,明確“營改增”后價(jià)款調(diào)整辦法补憾,并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定。已發(fā)布招標(biāo)文件尚未開標(biāo)的反俱,招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目具體情況可以在以下兩種方式中自主選擇:一是按照營改增后的計(jì)價(jià)依據(jù)忱厨,盡快發(fā)布招標(biāo)文件補(bǔ)充文件,明確如何調(diào)整相關(guān)費(fèi)用炸一,并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定鲤瞪。二是按照原定日期開標(biāo),如果投標(biāo)報(bào)價(jià)或施工合同中未考慮“營改增”因素猾蔫,承發(fā)包雙方應(yīng)簽訂施工合同補(bǔ)充條款,明確“營改增”后價(jià)款調(diào)整辦法恐丧,并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定瀑乡。尚未發(fā)布招標(biāo)文件的果邢,按“營改增”后新建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,招標(biāo)文件有關(guān)條款按相關(guān)通知規(guī)定調(diào)整橙挽。
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