科技支撐 信息先導(dǎo) 服務(wù)惠民
——梧州市市政局信息化建設(shè)紀實
近年來舵变，隨著規(guī)模的擴大，在信息化建設(shè)需求下逸月，梧州市政管理局大力推進網(wǎng)絡(luò)建設(shè)栓撞，建立了獨立的“網(wǎng)絡(luò)中心機房”，配備了先進的通訊設(shè)備碗硬、服務(wù)器瓤湘、交換機和高速光纖專線等，同時安排專業(yè)技術(shù)人員負責網(wǎng)絡(luò)維護管理肛响，為信息化建設(shè)的“動車”鋪建了通暢安全的“高速鐵路”岭粤。
加強市政設(shè)施實時監(jiān)控
為順應(yīng)時代的發(fā)展，切實解決網(wǎng)絡(luò)問政問題特笋，該局成立了專門的工作機構(gòu)惰衬，并建立有效的工作機制，加強了對全局信息化工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)嗦休、規(guī)劃管理和技術(shù)支撐羔题，加強了業(yè)務(wù)部門和技術(shù)部門在信息化建設(shè)過程中的溝通協(xié)調(diào)，確保了信息化建設(shè)工作的有序開展首捶。
信息化建設(shè)中,該局把加強市政設(shè)施的實時監(jiān)管鉴何，保證市政設(shè)施安全運行與應(yīng)急處置等有機結(jié)合起來，實現(xiàn)了OA自動化辦公系統(tǒng)按冷、園林綠化信息綜合平臺矢妄、路燈遠程開關(guān)及防盜監(jiān)控、房地產(chǎn)個人住房信息系統(tǒng)及市縣聯(lián)網(wǎng)平臺芳乎、保障性住房管理信息系統(tǒng)以及泥頭車GPS定位系統(tǒng)汇氛。
在監(jiān)控安防方面，投資了15萬元安裝的市政辦公大樓的數(shù)字化監(jiān)控設(shè)備安裝覆蓋了一樓大廳捍睡、大門口呛靡、電梯等重點部位以及周界防衛(wèi)監(jiān)控的各個監(jiān)控點。做到重點人員唧取、重點時段铅鲤、重點部位、易發(fā)生問題區(qū)域枫弟，24小時全方位監(jiān)控邢享。
快速的發(fā)展迫切需要快速高效的辦公效率鹏往，局建立市政網(wǎng)站，做到政務(wù)信息及時公布驼仪，并實現(xiàn)OA辦公系統(tǒng)掸犬。借助OA系統(tǒng)軟件功能，實現(xiàn)了職工事務(wù)管理绪爸、各項審批流程管理湾碎、信息共享管理等多方面的信息化處理方式，替代了傳統(tǒng)低效率且高成本的辦公模式奠货，突破了地域介褥、時間的限制，實現(xiàn)信息透明递惋、公開柔滔，辦公效率極大提高，節(jié)約了辦公經(jīng)費炬伶。
個人住房信息系統(tǒng)：多項業(yè)務(wù)1日辦結(jié)
2010年5月浅腥，梧州市個人住房信息系統(tǒng)，投入試運行吻拼。該系統(tǒng)包括新建商品房預(yù)售備案鱼雇、買賣合同網(wǎng)上簽約和備案、動態(tài)樓盤表管理局权、房地產(chǎn)市場分析及信息發(fā)布等模塊礼猪。
2010年6月，全面推行商品房買賣合同網(wǎng)上簽約及預(yù)告登記等業(yè)務(wù)拒徐，2011年4月實行抵押權(quán)預(yù)告登記（按揭）網(wǎng)上申報業(yè)務(wù)硅盹，8月對網(wǎng)簽商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、門牌變更登記莽每、房屋繼承產(chǎn)權(quán)登記三項業(yè)務(wù)實行一個工作日發(fā)證又竞，最多可減少29個工作日，在廣西是第一個公開承諾把這三種業(yè)務(wù)提速為一個工作日辦結(jié)發(fā)證的城市辖备。
2012年3月咸唇，實行商品房合同備案與預(yù)告登記、分戶產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合并辦理胆萧，合同備案辦理時限由5個工作日提速為即時辦結(jié)庆揩。
該系統(tǒng)為全面掌握和了解居民擁有住房情況和居住水平俐东，科學(xué)分析房地產(chǎn)市場形勢和發(fā)展態(tài)勢跌穗，及時發(fā)現(xiàn)市場中的新情況、新問題虏辫，做好本土房地產(chǎn)市場調(diào)控決策提供了科學(xué)的依據(jù)蚌吸。
到目前為止我市已有78家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和16家金融機構(gòu)入網(wǎng)锈拨，房地產(chǎn)交易中心人員主動上門為開發(fā)企業(yè)服務(wù)累計超過3500人次，在房地產(chǎn)交易中心信息網(wǎng)實時公布入網(wǎng)樓盤800多幢羹唠，發(fā)布房屋信息5.5萬套奕枢。
商品房交易信息更透明更安全
以前，商品房買賣雙方簽訂紙質(zhì)商品房買賣合同佩微，簽約時無法了解該商品房是否符合預(yù)（銷）售條件缝彬、有無抵押查封情況，存在交易隱患哺眯。
該局建立的商品房交易網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)啟動后谷浅，所有預(yù)（銷）售樓盤在市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站公布，買方可以登錄網(wǎng)站了解擬購商品房的詳細情況止槽，如預(yù)售證信息椅砸、套內(nèi)面積、分攤面積揍久，是否抵押查封等嫡服。買賣雙方網(wǎng)上簽訂合同時，網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)自動核查該商品房是否符合簽約條件迁耘，買賣雙方簽約之后及時進行備案和預(yù)告登記伴竹，網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)將相應(yīng)房屋標注為“已售”或已登記，不可再進行買賣操作车管。
此外全僧，買方網(wǎng)上簽訂合同時可設(shè)立交易密碼，變更合同还桶、取消交易必須由買方輸入交易密碼公杰。這些措施有效避免開發(fā)商捂盤惜售、哄抬房價苛瞬、一房多賣许起、隨意更改買賣合同等不法行為，可有效的維護交易安全菩鲜。
與該平臺配套的公眾服務(wù)門戶網(wǎng)站“梧州市房地產(chǎn)交易中心信息網(wǎng)”园细，進一步增強了商品房信息的透明度，購房者可以隨時上網(wǎng)了解可售商品房房源詳細信息和相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本信息接校，并通過實時數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計及時在網(wǎng)站公布房地產(chǎn)市場的成交價格猛频、成交套數(shù)、面積及價格走勢等相關(guān)信息蛛勉，為房地產(chǎn)市場管理提供決策依據(jù)鹿寻。
泥頭車GPS平臺即將使用
城市的建設(shè)和發(fā)展離不開泥頭車，但泥頭車撒漏建筑垃圾污染城市道路、揚塵污染城市環(huán)境的現(xiàn)象仍比較嚴重毡熏，已成為城市管理的重點和難點坦敌。
為加強市容市貌管理，降低建筑施工車輛撒漏揚塵痢法，污染環(huán)境狱窘，該局已有計劃建立泥頭車GPS定位系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)中心，現(xiàn)已完成招投標财搁，施工建設(shè)單位也已確定愈饲，2014年3月底前，GPS平臺的調(diào)試工作將完成蝉丧，并投入使用闰袒。
該系統(tǒng)平臺將作為監(jiān)控管理系統(tǒng)的最高層次和總控部分，實行監(jiān)督與指揮協(xié)調(diào)雙軌同步運作鞭碳、指令分散執(zhí)行的管理格局悴觅，集中指揮、分散實時監(jiān)督山滔、實時傳遞轰蜗、快速反應(yīng)、及時處置莉紊，運轉(zhuǎn)高效的GPS統(tǒng)一指揮管理長效機制自葡。
此外，系統(tǒng)還可通過信息化手段幼潮，提高監(jiān)管部門管理運行效率恤仁，提升執(zhí)法部門對公共服務(wù)質(zhì)量水平。（王凌云 莫瑜） |