7月27日、28日正值周末幌甘，記者分別走訪百色市區(qū)多家正在預(yù)約預(yù)售的售樓中心绣坛，雖然樓盤起步價均在4000元/平方米以上，但到售樓中心看房肝珍、選房、簽約購房的市民絡(luò)繹不絕，一派熱銷景象痴奏。
據(jù)市房管局提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)（不含經(jīng)濟適用房），今年上半年厌秒，全市商品房銷售面積79萬多平方米读拆，與上年同比增長45.46%。其中鸵闪，商品住宅銷售面積71.66萬平方米檐晕，與上年同比增長41.93%；上半年蚌讼，百色市商品房銷售成交均價3240.29元/平方米辟灰，同比上漲19.94%。其中篡石，商品住宅銷售成交均價2760.32元/平方米芥喇，同比上漲11.09%西采。百色市上半年商品房銷售量呈現(xiàn)大幅提升勢頭。
在龍景濱江半島售樓中心看房的黃先生說：“我3年前大學(xué)畢業(yè)到百色市工作继控，目前是租房族眠便。去年開始看房，但樓盤的設(shè)施和戶型不符况饥，沒有下決心購買其便，總認(rèn)為房價可能是小幅上揚，但看城區(qū)內(nèi)的幾家樓盤后荸冒，相比去年蘑杭，相同區(qū)域相同品質(zhì)樓房價格還上漲400元至500元/平方米，這次如果戶型合適积苞，就出手慈柑，不然房價越高時，到時還真的買不起这疟×饧疲”記者在現(xiàn)場走訪時，有部分購房者與黃先生持相同觀點虹婿。除了“剛需”型購房者外壤生，在現(xiàn)場不乏改善型需求的購房者，他們?nèi)宄扇撼患掖笮∫黄饋硪铩＠钆繋е『⒓靶『⒌耐夤黄饋砜捶浚A(yù)約了一套三房兩廳兩衛(wèi)面積130多平方米的套房拾氓。李女士說冯挎，自己在單位已有一套80平方米的住房，但時下物價上漲快咙鞍，一些余錢存在銀行房官，利息低，拿去投入風(fēng)險大续滋，加上她家雙方父母經(jīng)常到城里來小住翰守，經(jīng)濟允許時，選擇一套大一些的房子居住也是很好的疲酌。
采訪中蜡峰，相關(guān)專業(yè)人士認(rèn)為，剛性型需求堅挺仍是助推我市上半年商品房銷售量價提升的主力朗恳，但改善型需求也是一股不可小看的力量湿颅。專業(yè)人士認(rèn)為，隨著百色市中心城市建設(shè)步伐加快，城市功能暇寸、居住環(huán)境得到進一步完善和提升著平，越來越多的人愿意到百色工作生活，給百色帶來新的人口庸磅。同樣枝捷，百色市城鎮(zhèn)化建設(shè)加快，越來越多農(nóng)村人口進城定居奋完。這兩部分人對住房需求旺盛宽藏，加快了商品房銷量和價格提升。同時淫兑，雖然國家對樓市進行調(diào)控闺撩，但百色市房價多年來一路穩(wěn)中有升，特別是近兩年來二谤，房價漲幅大娩鬼。許多購房者在經(jīng)過一、兩年的等待觀望后继射，認(rèn)為今后的房價仍然看漲佣盒，一旦有合適的房源，會選擇盡快購房顽聂，扎堆選房購房助推我市商品房量價提升肥惭。（周彩清）
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