柳州市改制企業(yè)職工危舊房集中區(qū)改造工程啟動后，得到了廣大改制企業(yè)職工的支持胡桃，但是國有大企業(yè)仍有部分職工居住在破舊簡陋的棚戶區(qū)和大板房里梳凛。昨日，記者從柳州市政府召開的國有大型企業(yè)危舊房改造座談會上獲悉豁登，9家國有或國有控股大企業(yè)職工危舊房也將列入改造范圍容厦。
85%以上住戶同意就可改造
這9家大型企業(yè)分別是：廣西柳州鋼鐵集團(tuán)公司、廣西柳工機(jī)械股份有限公司嗦府、柳州五菱汽車聯(lián)合發(fā)展有限公司牙茅、上汽通用五菱汽車股份有限公司、東風(fēng)柳州汽車有限公司肺致、柳州機(jī)車車輛廠指锉、柳州兩面針股份有限公司、柳州化學(xué)工業(yè)集團(tuán)有限公司哈涣、柳州歐維姆機(jī)械股份有限公司吹对。
列入改造的范圍是：這9家企業(yè)在柳州市區(qū)職工生活區(qū)內(nèi)低矮房(原則上五層樓以下的房屋建筑)、使用年限久勺处、房屋質(zhì)量差暮戏、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全，治安和消防隱患大京甫，環(huán)境衛(wèi)生差霍凛、簡易房屋、危險(xiǎn)房面積大的區(qū)域的房子槽奕。改造程序是由企業(yè)牽頭几睛，經(jīng)企業(yè)全體職工和職工代表大會開會通過后，組織本單位工會對職工生活區(qū)開展入戶調(diào)查粤攒，掌握職工居住條件所森、改造意愿、房屋需求的情況夯接，企業(yè)生活區(qū)85%以上擬被拆遷改造住戶同意拆遷改造焕济，并與企業(yè)簽訂委托書。
可通過市場運(yùn)作籌集資金
據(jù)介紹盔几，大企業(yè)職工危舊房集中區(qū)改造工程建設(shè)資金主要通過“企業(yè)啟動晴弃，市場運(yùn)作”方式解決，采取政府政策扶持逊拍、企業(yè)和個人自籌上鞠、銀行貸款、市場開發(fā)等辦法多渠道籌集。一是企業(yè)通過自有資金及貸款融資方式芍阎，確保項(xiàng)目資金需要世曾；二是居民個人部分出資購買合理增加面積部分，增加項(xiàng)目資金投入冈瞪；三是政府對于回建安置房面積大的項(xiàng)目實(shí)行優(yōu)惠土地起拍價(jià)踏旷，促進(jìn)對企業(yè)生活區(qū)危舊房改造項(xiàng)目的實(shí)施；四是通過市場化運(yùn)作引進(jìn)社會資金找仙，使具備資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)積極參與危舊房改造糜谒；五是適量建設(shè)非安置房及商鋪用于滿足沒有住房職工的需要，向社會銷售座叙，補(bǔ)充改造資金刮诅，達(dá)到項(xiàng)目自身平衡。
享受拆一補(bǔ)一等政策優(yōu)惠
大企業(yè)職工危舊房集中區(qū)改造工程以原地段房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主契叔，貨幣補(bǔ)償為輔的原則舟窥，企業(yè)生活區(qū)被拆遷住戶原則上以原地段房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，有特殊原因的經(jīng)申請可以采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞紧镉Γ贿x擇原地段房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷改造住戶享受以舊換新削仲、拆一補(bǔ)一、多種選擇等政策损侄。(毛秋雁)