4月下旬國務(wù)院出臺《國務(wù)院關(guān)于遏制部分城市房價過快上漲的通知》之后船白，對港口區(qū)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了一定影響误辑，但從總體上看影響并不明顯泌参。
去年，港口區(qū)樓市持續(xù)火熱签杈，全年在港口城區(qū)注冊登記的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達87家瘫镇，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資總額為42.47億元，同比增長18.8%答姥；新開工面積63.74萬平方米铣除，同比增長27.4%。港口城區(qū)商品房成交總量為1986套鹦付，其中住房成交總套數(shù)1907套通孽，住宅平均銷售價格2847.76元/平方米。今年國家頻頻出臺相關(guān)政策平抑房地產(chǎn)價格睁壁，打擊投機性購房行為背苦，但港口區(qū)樓市基本為剛性需求，自住房達80％以上癌割，房價基本上受供需關(guān)系主導(dǎo)腋钞。再則，港口區(qū)的房地產(chǎn)起步較晚窟怪，目前尚處成長階段肺倾，二手房市場份額很小，樓市基本為剛性需求嫡笔。雖然去年以來房價上漲幅度較大圈咬，但仍處于一個合理的增長范圍，房價新政在一定程度上影響了銷售及成交量辞仇，但許多項目樓盤受到政策的影響并不大鹏汁。（唐榕蔚 ）
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